[공고요약] 2025년 남양주가운2 국민임대주택 예비입주자 모집

 

[공고요약] 2025년 남양주가운2 국민임대주택 예비입주자 모집공고

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1. 공고 개요

한국토지주택공사(LH) 경기지역본부에서 남양주가운2 국민임대주택 예비입주자 모집공고를 발표했습니다.
이번 모집은 경기도 남양주시 다산동 일대의 국민임대 단지를 대상으로 하며,
장기 거주를 원하는 무주택 가구를 위한 예비입주자 모집입니다.

• 공고명: 남양주가운2 국민임대주택 예비입주자 모집공고
• 공고일: 2025년 11월
• 시행기관: LH 경기지역본부
• 단지위치: 경기도 남양주시 다산동 6070번지 일원
• 임대기간: 최대 30년
• 임대형태: 국민임대주택
• 접수방법: 현장 방문 접수 (우편·온라인 불가)

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2. 모집 단지 및 주택형

• 단지명: 남양주가운2 국민임대주택
• 세대수: 일부 공가 및 향후 해약 발생 세대에 대한 예비입주자 모집
• 주택형: 36㎡, 46㎡, 51㎡ 등
• 임대기간: 최초 2년 계약 후 2년 단위 재계약 가능, 최대 30년 거주 가능
• 임대조건: 보증금과 월임대료 병행 방식(전환보증금 제도 가능)
  • 보증금 증액 시 월임대료 감액 가능
  • 세부 금액은 공고문 표 참고

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3. 신청자격 요약

구분 기준	내용
무주택 세대	세대 전원이 무주택자여야 함
소득 기준	도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하 (가구원수별 기준 적용)
총자산 기준	3억 3,700만 원 이하
자동차 기준가액	4,563만 원 이하
거주지 요건	경기도 또는 수도권 거주자 (남양주시 거주자 우선)
신청 제한	동일유형(국민임대) 예비입주자 중복신청 불가

※ 신청자의 세대 전체에 대해 소득·자산·주택 소유 여부가 전산으로 검증됩니다.
※ 최근 4년 이내 불법전대 사실이 있는 경우 신청할 수 없습니다.

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4. 신청 일정

구분 일정 비고

구분	일정	비고
현장접수	2025.11.26(수) 10:00~16:00	LH 경기지역본부 남양주권 현장
서류제출 대상자 발표	2025.12.05(금) 17:00 이후	LH청약플러스(apply.lh.or.kr)
예비입주자 발표	2026.02월 예정	LH청약플러스 확인
접수 장소	LH 남양주가운2 주거행복지원센터(현장 내 지정장소)	현장방문만 가능

※ 현장 접수만 가능하며, 우편·온라인 접수는 받지 않습니다.
※ 서류 미제출 시 부적격으로 처리됩니다.

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5. 선정 기준

예비입주자 선정은 아래 기준에 따라 우선순위와 점수로 결정됩니다.

항목	세부 기준	배점
남양주시 거주기간	1~3년 1점 / 3~5년 2점 / 5년 이상 3점	최대 3점
청약저축 납입횟수	6회 이상 1점 ~ 61회 이상 6점	최대 6점
미성년 자녀 수	2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점	최대 3점
재계약 이력	최근 1년 내 계약 시 -5점 / 3년 내 -3점	감점항목

동점자의 경우 추첨으로 예비입주자가 결정됩니다.

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6. 유의사항

• 신청 시 입력내용 또는 서류가 사실과 다를 경우 신청이 무효 처리됩니다.
• 동일유형(국민임대) 예비입주자로 이미 선정된 세대는 중복 신청이 불가합니다.
• 청약저축은 공고일 전일까지 가입 또는 전환이 완료되어야 합니다.
• 금융정보제공동의서 미제출 시 신청이 무효 처리됩니다.
• 신청자 및 세대원의 소득, 자산, 주택정보는 정부 전산망을 통해 검증됩니다.
• 예비입주자 선정 후 입주 순번은 추후 공가 발생 시 개별 통보됩니다.

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7. 문의처

• 담당기관: LH 경기지역본부 남양주권 주거복지지사
• 주소: 경기도 남양주시 다산동 남양주가운2 주거행복지원센터
• 대표전화: 1600-1004
• 홈페이지: LH청약플러스 바로가기

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8. 정리 요약

• 모집유형: 국민임대주택 예비입주자
• 단지명: 남양주가운2
• 지역: 경기도 남양주시
• 접수일정: 2025.11.26(수)
• 소득기준: 도시근로자 월평균소득 70% 이하
• 총자산기준: 3억 3,700만 원 이하
• 접수방법: 현장 방문만 가능

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9. 분석

남양주가운2는 수도권 동북부권의 대표적인 국민임대 단지로,
서울 접근성이 높고 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
특히 다산지금지구, 별내지구 등 신도시 인접 지역으로
청년 및 신혼부부, 은퇴세대 모두에게 실거주 가치가 높습니다.

예비입주자 모집 형태이기 때문에 즉시 입주가 가능한 공가나 향후 해약세대에 대한 대기자 등록이 주된 목적이며,
장기 거주를 계획하는 세대에게 유리한 구조입니다.

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출처: 한국토지주택공사(LH) 경기지역본부
공고문 전문: 「남양주가운2 국민임대주택 예비입주자 모집공고」

• 변동 사항과 오류가 있을 수 있으니 정식 공고 확인 필수

공고문 전문, 출처: https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancList.do?mi=1026

LH청약플러스