[공고요약] 2025년 11월 7일 평택시 행복주택 입주자격 완화 예비입주자 모집

[공고요약] 2025년 11월 7일 평택시 행복주택 입주자격 완화 예비입주자 모집공고

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1. 공고 개요

한국토지주택공사(LH) 경기지역본부에서 평택시 행복주택 입주자격 완화 예비입주자 모집공고를 발표했습니다.
이번 모집은 입주자격 완화형(선계약 후검증) 방식으로 진행되며,
기존보다 완화된 소득 및 자산기준으로 청년, 신혼부부, 한부모가족 등 다양한 계층이 신청할 수 있습니다.

• 공고일: 2025년 11월 7일
• 시행기관: LH 경기지역본부 평택권주거복지지사
• 공급유형: 행복주택 (입주자격 완화 예비입주자)
• 대상단지: 평택고덕, 소사벌 등 경기남부권 행복주택 단지
• 임대형태: 공공임대형 행복주택
• 임대기간: 최초 2년 계약, 이후 2년 단위 재계약 (최대 6~10년)
• 접수방법: 온라인(LH청약플러스) 또는 현장 방문(공고문 내 지정장소)

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2. 모집 단지 및 주택형

구분	내용
단지명	평택고덕, 소사벌, 청북 등 행복주택 단지
공급유형	청년, 신혼부부, 한부모가족, 사회초년생, 주거약자 등
주택형	전용 26㎡ ~ 44㎡
임대조건	보증금 + 월임대료 병행 방식 (전환보증금 선택 가능)
입주대상	입주자격 완화형 예비입주자

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3. 신청자격 요약

입주자격 완화형 모집으로, 기존보다 신청 조건이 완화되었습니다.
모든 신청자는 다음의 기본조건을 충족해야 합니다.

구분 기준	내용
무주택 세대	세대 전원이 무주택자여야 함
소득 기준	기존 70% 이하 → 적용 제외 (소득요건 배제)
총자산 기준	3억 3,700만 원 이하 (단, 일부 단지 완화 적용)
자동차 기준가액	4,563만 원 이하
거주지 요건	경기도 또는 수도권 거주자, 평택시 거주자 우선
신청 제한	동일유형(행복주택) 예비입주자 중복신청 불가

※ 선계약 후 자격검증 방식으로 진행되며, 계약 후 소득·자산·무주택 기준을 확인합니다.
※ 부적격 판정 시 계약은 해지됩니다.

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4. 신청 일정

구분	일정	비고
신청 접수	2025.11.18(화) ~ 2025.11.20(목)	LH청약플러스(apply.lh.or.kr)
서류제출 대상자 발표	2025.12.04(목) 17:00 이후	LH청약플러스에서 확인
서류 제출 기간	2025.12.09(화) ~ 2025.12.12(금)	등기우편 제출(기한 내 도착분 유효)
예비입주자 발표	2026년 2월 예정	개별 안내
입주 예정일	단지별 순차 공지	공고문 참조

※ 접수는 LH청약플러스 홈페이지를 통해 진행됩니다.
※ 서류 미제출 시 부적격 처리됩니다.

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5. 입주자격 완화 주요 내용

이번 공고는 입주자격 완화 예비입주자 모집으로,
일반 행복주택보다 완화된 자격 기준이 적용됩니다.

항목	기존 기준	완화 적용
소득요건	월평균소득 70% 이하	적용 제외 (소득요건 배제)
총자산	3억 3,700만 원 이하	일부 단지 완화 적용
무주택	세대 전원 무주택	동일
자동차가액	4,563만 원 이하	동일
검증방식	계약 전 자격검증	선계약 후검증으로 변경

※ 선계약 후검증 제도란, 입주자를 먼저 선정해 계약을 체결한 뒤,
LH가 추후 소득·자산 기준을 검증하는 제도입니다.
자격 미달 시 계약이 해지될 수 있으므로 신청 전 유의가 필요합니다.

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6. 유의사항

• 동일 유형(행복주택) 예비입주자로 이미 선정된 세대는 중복 신청할 수 없습니다.
• 선계약 후검증 대상자는 계약 시점에 보증금 납부 및 서류제출을 완료해야 합니다.
• 소득·자산·주택보유여부는 정부 전산망으로 자동 검증됩니다.
• 자격검증에서 부적격 판정 시 계약은 해지되며, 납부한 보증금은 환급됩니다.
• 청약저축 순위는 공고일 기준으로 산정됩니다.

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7. 문의처

• 담당기관: LH 경기지역본부 평택권주거복지지사
• 대표전화: 1600-1004

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8. 정리 요약

• 모집유형: 행복주택 예비입주자 (입주자격 완화형)
• 지역: 평택시
• 접수일정: 2025.11.18~11.20
• 임대기간: 2년 단위 재계약, 최대 6~10년
• 주요완화: 소득요건 적용 제외, 선계약 후검증 방식
• 신청방법: LH청약플러스 온라인 접수

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9. 분석

이번 평택 행복주택 공고는 입주자격 완화형으로,
소득요건이 아예 배제되어 신청 범위가 크게 확대된 것이 특징입니다.
특히 청년·신혼부부·한부모가족 등 실수요자에게는
기존 행복주택보다 접근성이 높고 진입 문턱이 낮아진 형태입니다.

다만, 선계약 후검증 제도로 진행되기 때문에
신청 전 본인의 자산과 무주택 여부를 미리 확인해야 합니다.
평택 고덕신도시와 소사벌지구는 교통·생활 편의시설이 안정적이며,
직주근접 수요가 높은 지역이라 실거주 가치도 충분합니다.

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출처: 한국토지주택공사(LH) 경기지역본부
공고문 전문: 「평택시 행복주택 입주자격 완화 예비입주자 모집공고」

• 변동 사항과 오류가 있을 수 있으니 정식 공고 확인 필수

공고문 전문, 출처: https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancList.do?mi=1026