[공고요약] 2025년 11월 남양주가운2 국민임대주택 예비입주자 모집

 

[공고요약] 2025년 남양주가운2 국민임대주택 예비입주자 모집공고

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1. 공고 개요

한국토지주택공사(LH) 경기지역본부에서 남양주가운2 국민임대주택 예비입주자 모집공고를 발표했습니다.
이번 모집은 경기도 남양주시 다산동 일대의 국민임대 단지를 대상으로 하며,
공가 발생 및 해약세대에 대비한 예비입주자를 확보하기 위한 것입니다.

• 공고일: 2025년 11월
• 시행기관: LH 경기지역본부
• 단지명: 남양주가운2 국민임대주택
• 위치: 경기도 남양주시 다산동 6070번지 일원
• 임대유형: 국민임대
• 임대기간: 최대 30년 (2년 단위 재계약 가능)
• 접수방법: 현장 방문 접수 (우편·온라인 불가)

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2. 모집 단지 및 주택형

구분 내용

단지명	남양주가운2 국민임대주택
주택형	36㎡, 46㎡, 51㎡
임대기간	최초 2년, 이후 재계약을 통해 최대 30년
임대조건	보증금 + 월임대료 병행 방식 (전환보증금 조정 가능)
모집형태	공가 및 해약세대 예비입주자 모집

※ 전환보증금을 올리면 월임대료를 낮출 수 있습니다.
※ 세부 금액은 LH청약플러스 공고문 내 표 참고.

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3. 신청자격 요약

구분	기준
무주택 세대	세대 전원이 무주택자일 것
소득 기준	도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하
총자산 기준	3억 3,700만 원 이하
자동차 기준가액	4,563만 원 이하
거주지 요건	경기도 또는 수도권 거주자 (남양주시 우선)
신청 제한	동일유형(국민임대) 예비입주자 중복 신청 불가

※ 소득·자산·주택소유 여부는 정부 전산망을 통해 자동 검증됩니다.
※ 최근 4년 이내 불법전대 이력이 있는 세대는 신청 불가합니다.

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4. 신청 일정

구분	일정	비고
현장접수	2025.11.26(수) 10:00~16:00	남양주가운2 현장센터
서류제출대상자 발표	2025.12.05(금) 17:00 이후	LH청약플러스(apply.lh.or.kr)
예비입주자 발표	2026년 2월 예정	LH청약플러스 확인
접수장소	LH 남양주가운2 주거행복지원센터	현장 방문만 가능

※ 현장 방문만 가능하며, 온라인·우편 접수는 불가합니다.
※ 접수 시 구비서류를 반드시 제출해야 합니다.

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5. 선정 기준

항목 세부 기준 배점

남양주시 거주기간	1~3년 1점 / 3~5년 2점 / 5년 이상 3점	최대 3점
청약저축 납입횟수	6회 이상 1점 ~ 61회 이상 6점	최대 6점
미성년 자녀 수	2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점	최대 3점
재계약 이력	최근 1년 내 계약 -5점 / 3년 내 -3점	감점 항목

※ 배점 합산 후 동점자는 추첨으로 선정됩니다.

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6. 유의사항

• 동일 유형(국민임대) 예비입주자 중복 신청 불가.
• 신청 내용이 사실과 다르거나 서류 미비 시 무효 처리됩니다.
• 청약저축은 공고일 전일까지 가입·납입 완료되어야 합니다.
• 금융정보제공동의서 미제출 시 신청 무효 처리.
• 신청자의 소득·자산·주택 정보는 정부 전산망으로 자동 검증.
• 예비입주자 선정 후 순번은 공가 발생 시 개별 연락됩니다.

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7. 문의처

• 담당기관: LH 경기지역본부 남양주권 주거복지지사
• 주소: 경기도 남양주시 다산동 남양주가운2 주거행복지원센터
• 대표전화: 1600-1004

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8. 정리 요약

• 모집유형: 국민임대 예비입주자
• 지역: 경기도 남양주시
• 접수일정: 2025.11.26(수)
• 임대기간: 최대 30년
• 소득기준: 도시근로자 월평균소득 70% 이하
• 자산기준: 3억 3,700만 원 이하
• 접수방법: 현장 방문 접수

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9. 분석

남양주가운2 국민임대는 남양주시 다산지구 중심부에 위치하여
서울 접근성과 생활 인프라 모두 우수한 단지입니다.
이번 모집은 예비입주자 등록 형태로, 당첨 즉시 입주보다는
공가 발생 시 순번에 따라 입주가 진행됩니다.

장기 거주형 국민임대를 찾는 무주택 세대에게 적합하며,
남양주시 거주자는 지역가점으로 당첨 확률이 다소 높습니다.
또한 인근 다산신도시·별내지구와의 생활권 공유로
편의시설, 교통, 교육환경 측면에서 실거주 만족도가 높은 편입니다.

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출처: 한국토지주택공사(LH) 경기지역본부
공고문 전문: 「남양주가운2 국민임대주택 예비입주자 모집공고」

• 변동 사항과 오류가 있을 수 있으니 정식 공고 확인 필수

공고문 전문, 출처: https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancList.do?mi=1026

LH청약플러스