[공고요약] 2025년 경남 서부권 기존주택 매입임대주택 모집

 

 

1. 이 주택이 어떤 건가요?

LH가 일반 다가구·다세대 주택을 사서,
시세의 약 30% 수준으로 아주 저렴하게 빌려주는 임대주택입니다.

• 주변 월세보다 훨씬 저렴
• 지역을 옮기지 않아도 현재 생활권에서 계속 살 수 있음
• 2년에 한 번 재계약(최대 20년까지 거주 가능)

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2. 이번에 모집하는 주택 수

• 경남 서부권(진주·사천·통영·거창) 총 96세대
• 집마다 주소·면적·보증금·월세가 다름
  → 공고문 맨 뒤 ‘공급가능주택 목록’에서 동·호별로 확인해야 함

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3. 누가 신청할 수 있나요? (입주자격 쉬운 정리)

기준일: 2025년 11월 13일(공고일)
조건은 아래 3가지 모두 충족해야 합니다.

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(1) 무주택 가구일 것

세대 구성원 전부 포함(배우자, 자녀, 부모 포함).
집은 물론 분양권·입주권 있어도 안 됨.

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(2) 1순위 대상자인지 확인하기

이번 공고는 1순위 우선모집입니다.
아래 중 하나면 신청 가능:

• 생계급여·의료급여·주거급여·교육급여 수급자
• 차상위계층
• 지원대상 한부모가족

즉, ‘저소득층 지원’에 해당한다면 대부분 신청 가능합니다.

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(3) 소득 기준 충족

세대 전체의 월평균 소득이 정해진 기준 이하여야 합니다.
예) 1인가구 2,518,715원 이하 / 2인가구 3,286,202원 이하(50% 기준) 등.

→ 공고문에 가구원수별 기준표가 정확히 나와 있으니 꼭 확인 필수.

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4. 임대 조건은? (얼마나 싸요?)

집마다 보증금·월세가 다릅니다.
하지만 공통적으로:

• 일반 월세 대비 약 30% 수준으로 매우 저렴함
• 보증금·월세를 서로 바꾸는 ‘보증금 전환제도’도 가능
• 생계+주거급여 수급자는 무보증금 월세제도도 사용 가능

예시:

• 보증금을 300만 원 더 내면 월세 17,500원 줄어듦
• 보증금을 300만 원 빼면 월세가 8,750원 늘어남

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5. 신청은 어떻게 하나요?

✔ 인터넷 청약 불가

반드시 방문 신청만 가능합니다.

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① 원하는 집을 먼저 직접 보러가기

기간 내 현장 주택 열람 가능
(일부는 수리 중이라 열람 제한될 수 있음)

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② 내가 원하는 동·호를 직접 선택해서 신청

• 1세대는 오직 1주택만 선택 가능
• 동·호 선택은 수정 불가

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③ 서류 제출 & 접수

방문접수

• 기간: 2025.11.24 ~ 11.26 / 10:00~16:00
• 장소: LH 경남서부권 주거복지지사
  (진주시 가호로 13, 4층)

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6. 합격(입주자 선정)은 어떻게 결정돼요?

1. 1순위 대상자인지 먼저 확인
2. 1순위 안에서도 경쟁이 있으면 아래 순서대로 선정:

① 같은 시·군·구 거주자(전입일 빠른 사람 순)
② 가구원 수 많은 가구
③ 그래도 같으면 추첨

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7. 입주까지의 흐름

1) 주택 방문

2) 동·호 선택 후 방문 신청

3) LH가 무주택·소득 확인

4) 발표

• 발표일: 2025.12.12 LH청약플러스 공지

5) 계약 체결

• 12월 중 별도 안내

6) 입주

• 계약 후 60일 이내
• 다세대·대량 주택은 일정 지연될 수 있음

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8. 필요한 준비서류(핵심만)

공통 필수서류(공고일 이후 발급)

• 신청서(현장 작성)
• 개인정보 제공 동의서(세대원 전원 서명)
• 주민등록등본
• 주민등록초본(변동사항 포함)
• 가족관계증명서(필요 시)

1순위 증빙서류

• 수급자 증명서
• 차상위계층 확인서
• 한부모가족 증명서

대리 신청 시

• 인감증명서 또는 본인서명확인서 + 위임장
• 양쪽 신분증

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9. 신청할 때 꼭 주의해야 할 점

• 중복 신청하면 전부 무효
• 서류·입력 실수는 본인 책임 → 잘못 제출하면 탈락
• 주택은 반드시 직접 방문 후 선택
• 계약 후 입주 전까지 기존 주택 기금대출이 있으면 상환 필요
• 선정되면 연락처 변경 즉시 통보해야 함(미통보로 인한 불이익 본인 책임)

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최종 요약

• 누가 지원?
  → 생계·의료·주거급여 등 수급자, 차상위계층, 한부모가족 등
• 집은?
  → 경남 서부권 LH가 매입한 96세대 (집마다 보증금·월세 다름)
• 청약 방식?
  → 인터넷 NO, 현장 신청만 가능
• 특징?
  → 시세의 30%, 매우 저렴 / 최대 20년 거주 가능
• 경쟁 기준?
  → 지역 거주 기간 → 가구원 수 → 추첨
• 필수 준비?
  → 무주택, 소득기준 충족, 1순위 증빙서류

출처 안내(필수)

본 글은 공고문을 기반으로 이해하기 쉽게 요약·정리한 내용이며,

모든 신청 판단은 반드시 LH·국토부 공식 공고문 원문을 기준으로 확인해야 합니다.

출처: LH 한국토지주택공사 – 「2025년 경남 서부권 기존주택 매입임대주택 입주자 모집 공고(정정공고)」

출처: https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancList.do?mi=1026

• 변동 사항과 오류가 있을 수 있으니 정식 공고 확인 필수

LH청약플러스